PODSTAWY PRAWNE

Podstawy prawne systemu świadectw energetycznych stanowią w Polsce:

Ustawa z 19.09.2007 o zmianie ustawy – Prawo Budowlane (Dz.U. nr191 z dnia 18.10.2007, poz.1371)          

• Rozporządzenie w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku…. (Dz.U. nr 17 z 31.01.2008, poz. 104)
  

• Rozporządzenie w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego… oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz.U. nr 201 z 13.11.2008, poz. 1240)
  

• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr. 201 z 13.11.2008, poz. 1238)

• Tekst przekazany do Senatu

Kiedy ?

Zgodnie z Ustawą obowiązek sporządzenia świadectwa dotyczy:

• budynku nowego oddawanego do użytkowania,
• budynku istniejącego podlegającego sprzedaży lub wynajmowi.
  

Ustawa określa ponadto, że nowe świadectwo należy sporządzić jeżeli upłynął termin jego ważności (10 lat od momentu wystawienia) lub, gdy w wyniku przebudowy lub remontu uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna (dotyczy to na pewno przypadku termomodernizacji budynku).

Sporządzenie świadectwa powinien zapewnić właściciel budynku i udostępnić je nabywcy lub najemcy budynku lub lokalu.

Szczególne wymaganie ustawa określa w przypadku opracowania świadectwa budynku o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m², który jest zajmowany przez organy administracji publicznej, lub w którym świadczone są usługi dla znacznej liczby osób, jak dworce, lotniska, muzea, hale wystawiennicze. W tych budynkach świadectwo charakterystyki energetycznej powinno być umieszczone w widocznym miejscu. Ma to być element edukacji społecznej i promocji energooszczędności.